Риболов за сделка? Проектиран от Франк Лойд Райт дом в Каламазу е обявен само за $790 000
След две години актуализации домът на Усониан, проектиран от Франк Лойд Райт в Каламазу, Мичиган, е готов за следващия си собственик.
Подобно на другите Usonians на Райт, това е стил на ранчо с хоризонтални линии навсякъде. Други отличителни белези на дизайна включват бетонен под с лъчиста топлина, конзолен навес за кола, нисък наклонен покрив с големи надвеси и вградени мебели и рафтове.
Това е един от двата дома в Мичиган, които Райт е проектирал с помощта на своя модул с форма на диамант. Майсторският архитект е известен с някои от най-големите дизайнерски подвизи в страната, като Fallingwater и музея Гугенхайм.
И вземете това: На цена от $790 000, това е най-евтиният дом, проектиран от Райт, на пазара в момента. Имотът е в списъка с Фред Тейбър, от Jaqua Realtors.
„На настоящия пазар на домове на Франк Лойд Райт, вземете размера на къщата и състоянието, мисля, че цената е там, където трябва да бъде“, казва Табер.
Това е третият дом, проектиран от Райт, който той е изброил в щата. Другите два са съседни имоти в Гейлсбърг, Мичиган, които могат да бъдат закупени заедно за 4,5 милиона долара.
Ъглова обител
Има четири спални и две бани в жилището от 1671 квадратни фута, което се намира на малко повече от акър. Известна като Къщата на Маккартни, тя е завършена през 1950 г. в Паркуин Вилидж, подразделение, което е поставено в Националния регистър на историческите места през 2022 г.
Въпреки плановете за издигане на 41 домове, проектирани от Райт, в естествена среда за изследователи от Upjohn, местна фармацевтична компания, бяха построени само четири.
Уорд и Хелън Маккартни са живели в дома в продължение на 54 години.
Подобрен интериор
Продавачите, които бяха шестият собственик, когато купиха дома през 2021 г. за $425 000, се заеха с подобрения година по-късно. Ремонтът включваше добавяне на климатик и персонализирани актуализации на дърводелството, за да възпроизведе оригиналния интериорен дизайн на Райт.
„Те са страхотни стопани на дома“, казва Табер. „Те са в Тексас и не идват в дома толкова често, колкото могат. Купиха го невидимо.“
Следващите собственици биха могли да продължат реставрацията на архитектурата, особено чрез подобряване на външния вид на бетонните блокове, добавя той.
„Макартни няма блоково оцветяване“, отбелязва Табер. „Ако някой би направил това, това значително ще увеличи стойността на дома.“
Той добавя, че прозорците също може да се наложи да бъдат подменени и една от двете бани може да издържи да бъде актуализирана. Дори тогава мястото е в солидна форма, както е.
„Всичко останало е много добре направено“, казва Табер. „Непокътнато е.“
Продавачите работиха с Лий Доезема, дърводелец и реставратор на Райт, за да сменят вратите, които водят към вътрешния двор.
Обзавеждането, проектирано от Райт (включително масичка за кафе и маса за хранене), както и чертежите на дома, се предават с продажбата.
„Някои от нещата бяха изнесени, когато Маккартни се преместиха“, казва Табер. „По отношение на обзавеждането е доста минимално.“
Въпреки живописната си обстановка, домът е само на седем минути с кола от центъра на Каламазу. Също така е на 2,5 мили до Западен Мичигански университет и граничи с резервата Asylum Lake.
И така, към какъв купувач се насочва Taber?
„Това ще е някой, който иска дом на Франк Лойд Райт“, казва той. „Имам чувството, че този купувач идва от Чикаго, Детройт, Саут Бенд или Гранд Рапидс. Това вероятно е по-вероятно от местен купувач, но не го изключвам.“
